CONVOCATORIA PARA PRESENTAR EXPRESIONES DE INTERÉS PARA IMPLEMENTAR PROYECTOS PRODUCTIVOS CON VOCACIÓN TURÍSTICA EN BIENES INMUEBLES PATRIMONIALES UBICADOS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE QUITO



QUITO, ECUADOR
MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
SECRETARÍA DE DESARROLLO PRODUCTIVO Y COMPETITIVIDAD
SECTOR: Turismo

SOLICITUD DE EXPRESIONES DE INTERÉS


Proyecto: Concesión, venta y/o cualquier otra forma de implementar proyectos productivos con vocación turística en bienes inmuebles patrimoniales.

El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito dispone de ocho bienes patrimoniales para atracción de inversión nacional y extranjera directa con la finalidad de implementar negocios productivos con vocación turística.

El objetivo es generar inversiones responsables que aporten un valor agregado en el desarrollo económico, productivo y turístico del Centro Histórico de Quito, así como la generación de empleos de calidad, mediante la implementación de proyectos que cumplan con los componentes necesarios para el desarrollo turístico en la ciudad; razón por la cual, se desea promover la participación del sector privado en la adecuación, administración, mantenimiento y operación de los siguientes bienes inmuebles patrimoniales:

PREDIO

DIRECCIÓN

ÁREA ÚTIL

ESTADO

VOCACIÓN TURÍSTICA

130906

Venezuela N914 y Chile

4.739.00 m2

Rehabilitado

Hotel de hasta 30 habitaciones

794100

García Moreno N1021 y Mejía

906.80 m2

Rehabilitado

Complejo gastronómico

66995

Venezuela N976 y Mejía

674.00 m2

Rehabilitado

Hotel de hasta 30 habitaciones

547569

García Moreno 257 y Sucre

5.250.00 m2

Rehabilitado

Hotel de hasta 30 habitaciones

14855

García Moreno 515 y 24 de Mayo

1.377.00 m2

Fachada rehabilitada

Hotel de hasta 30 habitaciones

63662

Morales 343 y Guayaquil

749.00 m2

Deteriorado

Complejo habitacional

72620

Morales 781

456.00 m2

Deteriorado

Complejo gastronómico

38463

Morales 306

369.50 m2

Deteriorado

Actividades con vocación turística

 

Para coordinar visita a los bienes inmuebles del Centro Histórico, por favor contactarse con la Srta. Paula Bigoni al teléfono 23989000 ext. 5001 ó 5002.

Las propuestas deberán considerar al menos los siguientes aspectos:

1. Perfil del oferente

a. Persona natural o jurídica, nacional o extranjera.
b. Experiencia de al menos cinco años en desarrollo y operación de proyectos de índole turístico;
c. Fuentes de financiamiento.

2. Pre-plan de negocios

a. Propuesta para desarrollo general del proyecto y estructuración financiera (monto de inversión, plazo de operación. En caso de concesión, tipo de regalías presupuestarias al MDMQ).
b. Proyecciones y flujo de caja entre 15 y 30 años que consideren TIR y VAN.
c. Otros indicadores financieros de ser necesarios.

3. Definición de áreas, funcionalidad y dinamismo de los espacios del predio seleccionado para el desarrollo del negocio.

La información deberá enviarse de acuerdo al Formato expresiones de interés.

Los inversionistas interesados podrán obtener más información en la dirección que se detalla a continuación. Las expresiones de interés deberán ser entregadas en horario de oficina de 08h00 a 16h30 hasta el día miércoles 31 de octubre de 2012, y dirigidas a:

Señores

Secretaría de Desarrollo Productivo y Competitividad

Dirección de Inversiones

Presente

Presentado por:

Dirección de entrega:

Av. Maldonado Oe1-172 y Carlos María de la Torre

Telf.: (593) 2 3989 000 ext. 5001 ó 5002

Quito, Ecuador

Nota: No se tomará en cuenta la entrega de documentación realizada en otro lugar, hora y  fecha de las ya señaladas anteriormente.